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上市公司炒房调查:近百亿元买房买地 六成集中北上广深

发布时间:2019-05-25 21:53 来源:未知 编辑:admin

  天辰大厦紧挨北京东二环向阳门,这座写字楼本年迎来了一个新业主。创业板上市公司高伟达5月颁布发表斥资6000万元采办了该楼整个24层1400多平方米的办公空间。

  这仅仅是上市公司在北上广深等一线城市大举买房买地的一个缩影。“新华视点”记者按照沪深买卖所披露消息初步统计发觉,截至目前,上市公司本年已在楼市中投入了近百亿元,企业“炒房”热情高涨,也给一线楼市“添了一把火”。

  购房投入远超净利润 北上广深买房买地

  本年以来,上市公司购买房产和地盘的热情不竭高涨。据记者统计,本年岁首年月至今,沪深两市共披露了近60宗上市公司破费超万万元采办地盘和房产的打算或方案,总金额达到93亿元。

  与此前披露的*ST宁通出售两套北京学区室第分歧,现实上,大部门公司将投资对准了贸易办公和公寓项目。合计有55亿元资金以改善办公情况、购买新的办公场合等表面,采办了贸易办公项目、商住两用项目以及泊车位。

  在地址的选择上,在北京、上海、广州、深圳买房买地成为上市公司的出格偏好。在所有采办地盘和房产的打算或方案中,六成发生在北上广深。

  一家房地产中介机构的数据显示,本年1至9月,北京仅商住房就成交了跨越5.3万套,同比添加3倍多,成交均价同比增加23.5%。

  感德梁行数据显示,二季度,投资者继续对上海写字楼市场持乐观立场,焦点商圈甲级写字楼平均价值上升至每平方米71878元。

  中信证券地产首席研究员陈聪认为,本年以来,部门一线城市写字楼整栋买卖十分活跃。像上海的陆家嘴区域、北京的CBD区域将来仍将有大体量的优良写字楼供给入市,企业买入并不次要追求写字楼物业短期价钱上涨,而是更垂青写字楼不变的房钱报答。这种能带来不变报答的资产,在经济下行的情况之下愈加诱人。

  财政报表显示,上述53家在楼市投入万万元以上的上市公司,上半年净利润为79亿元,为买房买地投入的八成摆布。

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